Estimation théorique
Rue du Canigou,66600 Salses le Château (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Canigou,66600-Salses le Château indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calce (66030), comprenant 210 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calce (66030), comprenant 210 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-26 | 18 | RUE DU CANIGOU | 3 | 88 | 300 | 136600€ | 1552€ |
2022-04-11 | 9 | RUE DU CAPCIR | 7 | 177 | 538 | 309595€ | 1749€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DU MALVOISIE | 3 | 86 | 200 | 40000€ | 465€ |
2020-04-14 | 13 | ALL DE SAINTE COLOMBE | 6 | 150 | 727 | 280000€ | 1867€ |
2020-03-10 | 8 | ALL DE SAINTE COLOMBE | 4 | 79 | 609 | 210000€ | 2658€ |
2021-09-15 | 10 | ALL DE SAINTE COLOMBE | 3 | 95 | 632 | 240000€ | 2526€ |
2021-11-23 | 3 | IMP LEZARD OCELLE | 3 | 78 | 224 | 70000€ | 897€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DU LAVOIR | 3 | 56 | 52 | 129000€ | 2304€ |
2021-04-07 | 15 | RUE DU MUSCAT | 5 | 105 | 464 | 85900€ | 818€ |
2019-09-25 | 9 | RUE SAINTE COLOMBE | 4 | 104 | 584 | 113000€ | 1087€ |
2020-06-11 | 2 | IMP DES BOUILLOUSES | 4 | 95 | 486 | 210000€ | 2211€ |
2022-02-08 | 1 | RUE DU LAVOIR | 2 | 42 | 89 | 45000€ | 1071€ |
2020-05-29 | 6 | AV DE CATALOGNE | 3 | 46 | 269 | 142000€ | 3087€ |
2021-10-06 | 15 | RUE DU CANIGOU | 4 | 75 | 407 | 220000€ | 2933€ |
2019-05-15 | 46 | AV FRANCOIS TUBAU | 5 | 89 | 670 | 205000€ | 2303€ |
2020-02-25 | 3 | IMP DE CATALOGNE | 4 | 141 | 800 | 280000€ | 1986€ |
2022-06-15 | 1 | IMP DE CATALOGNE | 4 | 108 | 800 | 281000€ | 2602€ |
2021-07-16 | 8 | IMP PIERRE MECHAIN | 5 | 101 | 259 | 215000€ | 2129€ |
2019-11-12 | 9008 | AV FRANCOIS TUBAU | 4 | 96 | 422 | 200000€ | 2083€ |
2021-03-09 | 5 | IMP PIERRE MECHAIN | 4 | 95 | 260 | 190000€ | 2000€ |
2022-03-09 | 5 | IMP PIERRE MECHAIN | 4 | 95 | 260 | 210000€ | 2211€ |
2021-07-02 | 8 | IMP DE LA SALANQUE | 4 | 96 | 407 | 195000€ | 2031€ |
2021-10-28 | 10 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 85 | 374 | 150000€ | 1765€ |
2020-08-28 | 1 | IMP JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 5 | 93 | 343 | 154760€ | 1664€ |
2020-02-14 | 3 | IMP JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 90 | 260 | 185000€ | 2056€ |
2021-08-26 | 4 | BD DE LA FRATERNITE | 3 | 70 | 206 | 189000€ | 2700€ |
2019-09-23 | 5 | IMP JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 108 | 260 | 175000€ | 1620€ |
2022-02-15 | 1 | IMP JEAN PICARD | 5 | 121 | 268 | 225000€ | 1860€ |
2021-06-21 | 3 | IMP JEAN PICARD | 4 | 83 | 265 | 150000€ | 1807€ |
2020-12-16 | 20 | AV SAINT GAUDERIQUE | 4 | 80 | 411 | 150000€ | 1875€ |
2022-03-17 | 3 | BD DE L'EGALITE | 4 | 92 | 270 | 208149€ | 2262€ |
2019-12-20 | 5 | IMP JEAN PICARD | 4 | 112 | 212 | 165000€ | 1473€ |
2019-06-25 | 7 | IMP JEAN PICARD | 4 | 90 | 405 | 170000€ | 1889€ |
2020-02-17 | 32 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 64 | 210 | 147000€ | 2297€ |
2020-01-31 | 3 | AV SAINT GAUDERIQUE | 6 | 95 | 337 | 165500€ | 1742€ |
2023-06-27 | 25 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 51 | 127000€ | 1671€ |
2021-03-05 | 25 | BD JULES FERRY | 3 | 68 | 93 | 145000€ | 2132€ |
2021-03-01 | 30 | BD JULES FERRY | 4 | 58 | 735 | 149000€ | 2569€ |
2022-06-27 | 11 | RUE FRANCOIS ARAGO | 3 | 81 | 0 | 130000€ | 1605€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 81 | 0 | 155000€ | 1914€ |
2020-12-09 | 6 | RUE FRANCOIS ARAGO | 5 | 117 | 0 | 166000€ | 1419€ |
2022-04-11 | 35 | AV FRANCOIS TUBAU | 2 | 26 | 54 | 60000€ | 2308€ |
2023-05-15 | 8 | RUE DU MAS FERRAND | 2 | 37 | 39 | 89922€ | 2430€ |
2019-05-13 | 4 | IMP PASTEUR | 2 | 37 | 26 | 51000€ | 1378€ |
2020-04-23 | 27 | AV FRANCOIS TUBAU | 3 | 60 | 55 | 90000€ | 1500€ |
2022-01-28 | 17 | BD JULES FERRY | 3 | 133 | 177 | 114000€ | 857€ |
2020-07-10 | 24 | BD JULES FERRY | 4 | 86 | 129 | 165000€ | 1919€ |
2021-06-09 | 21 | RUE D ARBUCIES | 4 | 80 | 369 | 203000€ | 2538€ |
2019-09-05 | 14 | RUE FLEMING | 4 | 103 | 180 | 185000€ | 1796€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DE LA MONTAGNETTE | 4 | 60 | 47 | 38000€ | 633€ |
2021-02-01 | 630 | RUE DE LA MONTAGNETTE | 4 | 68 | 118 | 100000€ | 1471€ |
2022-06-08 | 8 | RUE DE LA MONTAGNETTE | 3 | 54 | 45 | 91500€ | 1694€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DE LA MONTAGNETTE | 3 | 74 | 99 | 145000€ | 1959€ |
2021-01-21 | 16 | RUE DE LA MONTAGNETTE | 6 | 80 | 58 | 80000€ | 1000€ |
2020-06-16 | 4 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 42 | 147 | 125000€ | 2976€ |
2020-06-12 | 11 | BD JEAN JAURES | 3 | 84 | 181 | 180000€ | 2143€ |
2022-02-17 | 8 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 120 | 141 | 173000€ | 1442€ |
2021-08-09 | 2 | IMP FERNAND BREGOULAT | 4 | 83 | 207 | 166000€ | 2000€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DES TONNELIERS | 3 | 51 | 82 | 100000€ | 1961€ |
2020-06-13 | 20 | AV XAVIER LLOBERES | 4 | 90 | 38 | 100000€ | 1111€ |
2020-09-08 | 15 | BD JEAN JAURES | 2 | 56 | 74 | 91000€ | 1625€ |
2019-06-13 | 2 | RUE DES TONNELIERS | 3 | 90 | 97 | 122000€ | 1356€ |
2022-12-30 | 13 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 43 | 70000€ | 1094€ |
2020-08-12 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 43 | 34 | 38000€ | 884€ |
2022-08-03 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 59 | 128500€ | 1512€ |
2020-10-15 | 26 | AV XAVIER LLOBERES | 2 | 26 | 22 | 83000€ | 3192€ |
2023-02-06 | 2 | RUE D ARBUCIES | 4 | 100 | 563 | 291250€ | 2913€ |
2020-09-28 | 28 | AV XAVIER LLOBERES | 3 | 82 | 79 | 87000€ | 1061€ |
2019-05-20 | 3 | RUE DE GUARDAMAR DEL SEGURA | 5 | 95 | 278 | 180000€ | 1895€ |
2020-01-15 | 1 | PL DU CDT FERNAND PUIG | 4 | 60 | 36 | 76200€ | 1270€ |
2021-08-23 | 1 | RUE FERNAND GARY | 2 | 46 | 54 | 136000€ | 2957€ |
2023-05-15 | 1 | RUE FERNAND GARY | 2 | 46 | 54 | 159500€ | 3467€ |
2022-03-14 | 8 | BD JEAN JAURES | 7 | 135 | 95 | 80000€ | 593€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DE LA PAIX | 2 | 33 | 136 | 142000€ | 4303€ |
2023-05-31 | 3 | RUE DE LA PAIX | 2 | 33 | 136 | 180000€ | 5455€ |
2022-03-11 | 3 | CHE DU MAS FAGES | 5 | 101 | 0 | 166000€ | 1644€ |
2020-09-25 | 5 | CHE DU MAS FAGES | 5 | 105 | 0 | 157000€ | 1495€ |
2019-08-07 | 12 | RUE LE CLOS DES AMANDIERS | 4 | 88 | 518 | 170000€ | 1932€ |
2023-01-16 | 11 | RUE DENIS COURRIEU | 3 | 38 | 78 | 90000€ | 2368€ |
2021-05-17 | 3 | VILLAGE | 2 | 20 | 28 | 50000€ | 2500€ |
2021-05-12 | 16 | RUE DENIS COURRIEU | 2 | 77 | 79 | 145000€ | 1883€ |
2020-08-03 | 12 | RUE FERNAND GARY | 4 | 91 | 48 | 125000€ | 1374€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DE VERDUN | 3 | 38 | 37 | 43000€ | 1132€ |
2021-06-28 | 9006 | RUE DE L ACACIAS | 2 | 35 | 20 | 39000€ | 1114€ |
2021-03-15 | 54 | AV XAVIER LLOBERES | 4 | 92 | 150 | 60000€ | 652€ |
2020-10-30 | 12 | AV DE LA GARE | 2 | 43 | 33 | 65000€ | 1512€ |
2022-10-14 | 16 | AV DE LA GARE | 2 | 39 | 52 | 54000€ | 1385€ |
2021-06-25 | 25 | RUE FERNAND GARY | 3 | 104 | 85 | 100000€ | 962€ |
2022-07-20 | 25 | RUE FERNAND GARY | 3 | 104 | 85 | 132000€ | 1269€ |
2019-11-12 | 22 | RUE PIERRE PEJOUAN | 3 | 88 | 197 | 87000€ | 989€ |
2020-01-31 | 20 | RUE AIME VERDIE | 3 | 93 | 0 | 149000€ | 1602€ |
2022-04-22 | 5026 | RTE D OPOUL | 5 | 101 | 0 | 210000€ | 2079€ |
2020-06-30 | 11 | RUE DE VERDUN | 2 | 34 | 23 | 26000€ | 765€ |
2022-01-31 | 19 | RUE PIERRE PEJOUAN | 3 | 60 | 78 | 55000€ | 917€ |
2020-07-06 | 10 | RUE JEAN ANDREU | 5 | 96 | 131 | 150000€ | 1563€ |
2023-02-06 | 10 | RUE JEAN ANDREU | 5 | 96 | 131 | 212500€ | 2214€ |
2021-01-18 | 14 | RUE JEAN ANDREU | 3 | 56 | 80 | 107000€ | 1911€ |
2019-05-13 | 19 | RUE DES ARGELATS | 4 | 88 | 289 | 190820€ | 2168€ |
2021-01-20 | 7 | AV ARMAND CLARET | 5 | 90 | 91 | 145000€ | 1611€ |
2019-08-26 | 21 | RUE DES ARGELATS | 5 | 142 | 502 | 250000€ | 1761€ |
2023-04-17 | 26 | RUE JEAN ANDREU | 3 | 70 | 51 | 58000€ | 829€ |
2022-01-20 | 10 | RUE DES ARGELATS | 4 | 107 | 500 | 265000€ | 2477€ |
2022-06-15 | 5 | RUE P SAGOLS | 3 | 53 | 68 | 100000€ | 1887€ |
2019-09-23 | 12 | RUE PIERRE AURIOL | 4 | 52 | 50 | 75000€ | 1442€ |
2020-10-14 | 19 | RUE DES ARBOUSIERS | 4 | 83 | 288 | 160000€ | 1928€ |
2019-07-30 | 7 | RUE P SAGOLS | 3 | 44 | 44 | 59000€ | 1341€ |
2022-10-19 | 7 | RUE P SAGOLS | 3 | 44 | 44 | 100000€ | 2273€ |
2020-12-21 | 9 | RUE P SAGOLS | 3 | 37 | 47 | 130000€ | 3514€ |
2022-08-05 | 9 | RUE P SAGOLS | 3 | 37 | 47 | 147250€ | 3980€ |
2023-06-22 | 9 | RUE P SAGOLS | 3 | 37 | 47 | 170500€ | 4608€ |
2021-02-05 | 45 | RUE DES ARGELATS | 4 | 95 | 290 | 210000€ | 2211€ |
2021-09-01 | 15 | RUE P SAGOLS | 3 | 48 | 39 | 95000€ | 1979€ |
2019-10-23 | 35 | RUE DES ARBOUSIERS | 4 | 97 | 392 | 170000€ | 1753€ |
2022-03-29 | 5 | RUE YVES DU MANOIR | 2 | 24 | 37 | 109800€ | 4575€ |
2022-09-01 | 13 | RUE YVES DU MANOIR | 5 | 103 | 79 | 171000€ | 1660€ |
2020-10-30 | 38 | RUE DES ARGELATS | 3 | 67 | 215 | 170000€ | 2537€ |
2020-02-04 | 9010 | RUE P SAGOLS | 2 | 55 | 62 | 93300€ | 1696€ |
2023-02-13 | 11 | RUE DES ARBOUSIERS | 4 | 83 | 270 | 190000€ | 2289€ |
2021-07-23 | 19 | AV ARMAND CLARET | 4 | 80 | 51 | 107000€ | 1338€ |
2019-06-26 | 1 | IMP DES VERGERS | 5 | 84 | 51 | 75000€ | 893€ |
2021-11-04 | 34 | RUE DES ARGELATS | 3 | 65 | 211 | 195000€ | 3000€ |
2020-06-23 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 49 | 36 | 65000€ | 1327€ |
2021-01-29 | 9 | CAR DELS SPARAGUS | 4 | 87 | 297 | 215000€ | 2471€ |
2022-04-12 | 33 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 197 | 186600€ | 2195€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DES ARBOUSIERS | 4 | 83 | 270 | 160000€ | 1928€ |
2022-04-12 | 31 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 216 | 190150€ | 2237€ |
2019-09-12 | 29 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 232 | 176000€ | 2071€ |
2020-10-20 | 7 | CAR DE LA PENYA | 4 | 89 | 477 | 161905€ | 1819€ |
2020-10-01 | 17 | RUE DES JARDINS | 3 | 55 | 39 | 72000€ | 1309€ |
2019-05-29 | 27 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 249 | 169000€ | 1988€ |
2019-11-19 | 26 | RUE DES ARGELATS | 4 | 81 | 423 | 180000€ | 2222€ |
2020-06-26 | 28 | AV ARMAND CLARET | 4 | 45 | 240 | 79000€ | 1756€ |
2021-04-23 | 1 | IMP DU CHENE VERT | 4 | 106 | 700 | 215000€ | 2028€ |
2019-09-12 | 13 | LOT DU CHATEAU | 4 | 90 | 286 | 163000€ | 1811€ |
2022-01-13 | 6 | CAR DELS SPARAGUS | 3 | 72 | 590 | 210000€ | 2917€ |
2021-01-27 | 4 | CAR DELS SPARAGUS | 5 | 120 | 582 | 210000€ | 1750€ |
2021-09-02 | 20 | LOT DU CHATEAU | 7 | 170 | 279 | 197000€ | 1159€ |
2021-12-09 | 15 | AV DU CHATEAU FORT | 6 | 114 | 273 | 160000€ | 1404€ |
2021-04-09 | 855 | MAS D EN FAGES | 2 | 65 | 51 | 116000€ | 1785€ |
2022-06-02 | 5001 | MAS D EN FAGES | 5 | 129 | 150 | 224000€ | 1736€ |
2022-03-01 | 856 | MAS D EN FAGES | 2 | 70 | 160 | 142700€ | 2039€ |
2020-08-27 | 771 | GARRIUS | 5 | 105 | 250 | 400000€ | 3810€ |
2019-12-23 | 0 | ARBRES D EN SAURI | 2 | 80 | 4759 | 240000€ | 3000€ |
2021-07-19 | 727 | CAMI DELS MOLINS | 4 | 73 | 212 | 120000€ | 1644€ |
2021-10-11 | 5001 | MAS NOU | 4 | 117 | 500 | 314300€ | 2686€ |
2021-05-19 | 782 | CAMI DEL BOTO SUD | 3 | 120 | 140 | 375000€ | 3125€ |
2020-09-18 | 784 | L ULLASTRE | 5 | 100 | 1580 | 50000€ | 500€ |
2019-10-22 | 9000 | EL MATAIRE | 3 | 57 | 4730 | 40000€ | 702€ |
2020-11-09 | 291 | CLOTS D EN BOUQUE EST | 3 | 90 | 110 | 247000€ | 2744€ |